Законодательно закреплено исключительное полномочие газораспределительных организаций на осуществление технического обслуживания (далее - ТО) и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее - ВДГО и ВКГО).

25.01.2024
С 01.09.2023 вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-Ф3 «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и «Жилищный кодекс Российской Федерации». Законодательно закреплено исключительное полномочие газораспределительных организаций на осуществление технического обслуживания (далее - ТО) и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее - ВДГО и ВКГО). Кроме того, Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ предусматривает следующие ключевые новеллы: - закрепление в качестве условия предоставления коммунальной услуги по газоснабжению - обязательного осуществления ТО газового оборудования в многоквартирных домах (далее - МКД) и индивидуальных жилых домах; - усиление полномочий органов государственного жилищного надзора в части контроля за соблюдением требований по ТО ВДГО и ВКГО, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов; - закреплен принцип «один МКД - одна специализированная организация»: собственники помещений в МКД обязаны заключить договоры на ТО ВКГО с той же специализированной организацией, с которой лицом, осуществляющим управление МКД, заключен договор на ТО ВДГО. Также Правительством Российской Федерации утверждены типовые формы договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД и договора о ТО ВКГО. Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года. Таким образом управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению МКД, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления МКД в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению МКД, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 12 статьи 113 и части 22 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Также постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 внесены изменения в акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО/ВКГО: - минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах (далее - ДВК), их периодическая проверка - не реже 3 раза в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей; - информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту ДВК должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами; - заказчик ежегодно при очередном техническом обслуживании ВДГО/ВКГО представляет акты обследования ДВК исполнителю; - работы, выполняемые при техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав ВДГО/ВКГО осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию; - порядок и условия заключения и исполнения договоров о ТО ВДГО/ВКГО.

Прокуратура информирует

29.11.2023
Федеральным законом от 04.08.2023 № 461-ФЗ в Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» внесен ряд изменений, касающихся условий и порядка реализации гражданами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилищных прав. В частности, Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ дополнен статьей 8.1 «Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой». В соответствии с вновь принятыми изменениями предоставление выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств: 1) достижение заявителем возраста 23 лет; 2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением; 3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка; 4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости; 5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление; 6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Одновременно законодателем предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное за. счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон также не допускается. В течение шести месяцев со дня вступления в силу Федерального закона от 04.08.2023 № 461-ФЗ будет приведен в соответствие с вновь принятыми изменениями Закон Орловской области от 27.12.2021 № 2722-03 «О дополнительной социальной поддержке лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», не предусматривающий в качестве условий для получения жилищного сертификата наличие непрерывного 12месячного трудового стажа, а также отсутствие у претендента задолженности по налогам и сборам. Не содержится в статье 8.1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159- ФЗ и такого условия для получения жилищного сертификата, как отсутствие судебного спора с органом местного самоуправления или судебного решения об обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, за исключением случая наличия вступившего в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по указанному судебному спору или судебному решению, предусматривающего выдачу жилищного сертификата и отказ от требования предоставить благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения. Вместе с тем отсутствие такого условия на практике может повлечь затруднения в получении жилищных сертификатов гражданами, в пользу которых состоялись судебные решения об обеспечении жильем.

Оповещение о проведение публичных слушаний

16.10.2023
Провести публичные слушания по вопросу «О рассмотрении проекта решения о внесении изменений и дополнений в устав Моховского сельского поселения Залегощенского района»20 ноября 2023 года в 17 час. по адресу: с. Моховое, ул. Первомайская,6 в администрации Моховского сельского поселения. .Материалы размещены в разделе "Публичные слушания" http://mohovskoe.admzalegosh.ru/article165 Предложения граждан принимаются со дня опубликования проекта решения Моховского сельского Совета народных депутатов «О внесения изменений и дополнений в Устав Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области» по 20 ноября 2023 года включительно.

С 25 сентября по 25 октября в Орловской области проводится профилактическая акция «Безопасное жильё».

03.10.2023
По статистике, именно в жилом секторе происходит около 80 процентов пожаров с травмированием и гибелью людей. Основные цели акции – привлечение внимания граждан к проблеме обеспечения пожарной безопасности, уменьшение материальных и социальных потерь, проведение разъяснительной работы среди населения о мерах пожарной безопасности. С наступлением осенне-зимнего периода увеличивается количество пожаров. Основной их причиной является человеческий фактор: люди не следят за электрооборудованием, перегружают электросети, не меняют ветхую электропроводку, не ремонтируют печное отопление, неправильно устраивают дымоходы отопительных печей. Последствия пожара печальны, но их, как и сам пожар, можно избежать, соблюдая элементарные требования правил пожарной безопасности. Подробнее в разделе Пожарная безопасность http://mohovskoe.admzalegosh.ru/article145

Информация для населения

10.08.2023
С 1 сентября 2023 года вступают в силу изменения, вносимые Правительством Российской Федерации направленные на обеспечение безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Информация для населения

25.07.2023
В с. Моховое 27 июля 2023 года запланировано отключения электроэнергии с 09:00 до 16:00.

МБУК «Моховской СДК» ПРИГЛАШАЕТ

10.07.2023
Приближается летний день, в который православные исстари чтят память апостолов Петра и Павла. Именуется в просторечье этот праздник так — Петров день. 12 июля 2023 г. в 16-00 состоится детское танцевально – развлекательное мероприятие «Петровские забавы».

Оповещение о начале проведении публичных слушаний

30.05.2023
В соответствии с решением Моховского сельского Совета народных депутатов Залегощенского района Орловской области от 30.05.2023 № 61 «О проведении публичных слушаний по проекту решения Моховского сельского Совета народных депутатов Залегощенского района Орловской области «О внесении изменений в решение Моховского сельского Совета народных депутатов от 20 июня 2018 года № 64«Об утверждении новой редакции Правил благоустройства территории Моховского сельского поселения Залегощенского района Орловской области» провести публичные слушания в период: с 30 мая 2023 по 04 июля 2023. Материалы размещены в разделе "Публичные слушания" http://mohovskoe.admzalegosh.ru/article165

С возвращением тепла вновь начинает гореть сухая трава

03.04.2023
В Орловской области с начала текущего года произошло свыше 360 возгораний сухой растительности. Только за прошедшие выходные пожарные выезжали 90 раз на ликвидацию подобных ЧП. Чтобы потушить большой очаг горения требуется работа в течение нескольких часов. Сжигание травы и мусора не проходит бесследно. Привычное многим сжигание травы оборачивается тем, что плодородному слою почвы необходимо минимум семь лет на восстановление. Вместе с тем, во время горения стерни, мусора и других отходов, в атмосферу выделяется огромное количество опасных веществ, отравляющих своим содержанием природную среду. Единственным эффективным способом борьбы с травяными палами являются их предотвращение, а также грамотность и сознательность граждан полный отказ от выжигания сухой растительности. При обнаружении пожара примите меры по его тушению. Иногда достаточно просто затоптать пламя (правда, надо подождать и убедиться, что трава действительно не тлеет, иначе огонь может появиться вновь). При невозможности потушить пожар своими силами, отходите в безопасное место и немедленно сообщайте о нем работникам лесного хозяйства, пожарной охраны (телефоны 01,101,112), местной администрации и сообщите об обнаруженном очаге возгорания и как туда добраться. Инспекторами подразделений надзорной деятельности и профилактической работы проводятся проверки по фактам сжигания сухой растительности. Признанные виновными в данном правонарушении лица привлекаются к административной ответственности. Главное управление МЧС России по Орловской области напоминает об ответственности за нарушение требований пожарной безопасности. Она закреплена в статье 20.4 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Так, штраф для гражданина составляет от 5 тыс. до 15 тыс. руб., для должностного лица – от 20 тыс. до 30 тыс. руб., на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от 40 тыс. руб. до 60 тыс. руб., для юридических лиц – от 300 до 400 тыс. рублей. Если нарушение выявлено в условиях особого противопожарного режима, сумма штрафов увеличивается. В случае уничтожения имущества в результате сжигания сухой травы, возможно возбуждение уголовного дела и возмещение виновником нанесенного материального ущерба в полном объеме.

Информация для населения

29.03.2023
Военная служба по контракту – выбор настоящего мужчины!